RESPONSABILIDAD SOBRE LA TERRAZA
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❓ Pregunta Identificada
"¿Cuál es la responsabilidad sobre daños en una terraza de uso exclusivo que cubre un garaje?"
🎯 Respuesta Directa
En regla general, los daños en la terraza que no resulten de la falta de cuidado de esta, deben ser reparados por el condominio, pero los daños causados por elementos bajo su responsabilidad, como grifos, pueden ser de su responsabilidad.
Base Legal: Artigo 1421.º e Artigo 1424.º do Código Civil Consultar en el DRE
Documentación Oficial
📋 Contexto y Aplicabilidad
La responsabilidad depende del origen del daño y del título de uso de la terraza.
El artículo 1421 del Código Civil define las partes comunes y el artículo 1424 trata del mantenimiento y disfrute de las partes.
- Verificar si el daño es resultado de falta de cuidado del propietario.
- Confirmar si el grifo o tubo es considerado parte común o de uso exclusivo.
✅ Checklist Técnica
- Identificar el origen de la filtración.
- Consultar el reglamento del condominio sobre responsabilidades.
- Verificar la póliza de seguro y sus coberturas.
La aplicabilidad depende de verificar si el grifo es parte común o de uso exclusivo.
Aviso Legal
Este contenido es de carácter informativo y no sustituye el asesoramiento jurídico personalizado.
Confirme siempre las decisiones críticas con un abogado o profesional cualificado.
El contenido es específico de la legislación portuguesa y puede no ser aplicable a otras jurisdicciones.