RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO
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❓ Pregunta Identificada
"¿Cuál es la responsabilidad del propietario en relación con el pago de las cuotas de condominio de fracciones no vendidas o arrendadas?"
🎯 Respuesta Directa
El propietario, en regla general, debe soportar los gastos del condominio, incluyendo las cuotas de las fracciones no vendidas o arrendadas, conforme al Artículo 1421.º del Código Civil.
Base Legal: Artigo 1421.º do Código Civil Consultar en el DRE
Documentación Oficial
📋 Contexto y Aplicabilidad
El propietario, en regla general, debe pagar las cuotas siempre que las fracciones formen parte del condominio.
Las fracciones no vendidas o arrendadas continúan siendo responsabilidad del propietario, quien en regla general debe contribuir a los gastos comunes.
- El propietario debe ser incluido en la lista de copropietarios con cuotas a pagar.
- Los gastos del condominio deben repartirse entre todas las fracciones, independientemente de su estado de venta o arrendamiento.
✅ Checklist Técnica
- Verificar el acta de la asamblea sobre la aprobación del presupuesto.
- Confirmar la inclusión de las fracciones no vendidas en la lista de copropietarios.
La aplicabilidad depende de un eventual reglamento del condominio que pueda prever excepciones.
Aviso Legal
Este contenido es de carácter informativo y no sustituye el asesoramiento jurídico personalizado.
Confirme siempre las decisiones críticas con un abogado o profesional cualificado.
El contenido es específico de la legislación portuguesa y puede no ser aplicable a otras jurisdicciones.