RESPONSABILIDAD DEL CONDOMINIO
❓ Pregunta Identificada
"¿Cuál es la responsabilidad del condominio en relación con las filtraciones provenientes de terrazas/cubiertas?"
🎯 Respuesta Directa
En regla general, la responsabilidad por la reparación de filtraciones provenientes de terrazas/cubiertas, consideradas partes comunes, recae sobre el condominio, salvo que exista un título que disponga lo contrario.
Documentación Oficial
📋 Contexto y Aplicabilidad
La responsabilidad del condominio se aplica cuando la filtración proviene de partes comunes, como la terraza.
El artículo 1421.º del Código Civil establece que las partes comunes son responsabilidad del condominio, salvo disposición en contrario en el título constitutivo.
- Notificar al administrador del condominio sobre la filtración.
- Reunir pruebas (fotos, comunicaciones) para fundamentar la reclamación.
- Considerar la convocatoria de una asamblea extraordinaria para discutir la situación.
✅ Checklist Técnica
- Verificar el título constitutivo del condominio.
- Reunir documentación sobre la filtración.
- Intentar convocar una asamblea extraordinaria.
Aviso Legal
Este contenido es de carácter informativo y no sustituye el asesoramiento jurídico personalizado.
Confirme siempre las decisiones críticas con un abogado o profesional cualificado.
El contenido es específico de la legislación portuguesa y puede no ser aplicable a otras jurisdicciones.