RESPONSABILIDAD POR EL PAGO DE LA IMPERMEABILIZACIÓN
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❓ Pregunta Identificada
"¿Quién es responsable del pago de la impermeabilización de una terraza que sirve de cubierta a una tienda?"
🎯 Respuesta Directa
Depende del origen de la filtración y del título (parte común vs uso exclusivo).
Base Legal: Artigo 1421.º do Código Civil Consultar en el DRE
Documentación Oficial
📋 Contexto y Aplicabilidad
La responsabilidad depende del origen de la filtración y del título que define si la terraza es parte común o de uso exclusivo.
El artículo 1421.º del Código Civil establece que las partes comunes son de responsabilidad colectiva, mientras que las partes de uso exclusivo pueden tener responsabilidades específicas.
- Verificar el título constitutivo de la propiedad horizontal.
- Determinar el origen de la filtración (estructura, impermeabilización, revestimiento).
✅ Checklist Técnica
- Consultar el reglamento del condominio.
- Reunir documentación sobre el origen de las filtraciones.
- Verificar si existen deliberaciones anteriores sobre el asunto.
La aplicabilidad depende de información sobre el origen de la filtración.
Aviso Legal
Este contenido es de carácter informativo y no sustituye el asesoramiento jurídico personalizado.
Confirme siempre las decisiones críticas con un abogado o profesional cualificado.
El contenido es específico de la legislación portuguesa y puede no ser aplicable a otras jurisdicciones.