QUORUM DANS LES ASSEMBLÉES DE COPROPRIÉTÉ
❓ Question Identifiée
"Quel est le quorum nécessaire pour les assemblées de copropriété avec 44 unités privées ?"
🎯 Réponse Directe
En règle générale, pour la 1ère convocation, il est nécessaire que soient présents ou représentés au moins 23 unités privées et 50 % des quotes-parts. Pour la 2ème convocation, le quorum est réduit, pouvant être inférieur à ces valeurs.
Documentation Officielle
📋 Contexte et Applicabilité
Le quorum est calculé à partir du total des unités privées et des quotes-parts correspondantes.
L'article 1432 du Code civil établit les règles relatives au quorum dans les assemblées de copropriété, en distinguant entre la 1ère et la 2ème convocation.
- Vérifier le nombre total d'unités privées et de quotes-parts représentées.
- Confirmer la validité de la convocation et l'ordre du jour.
✅ Checklist Technique
- Compter les unités privées présentes et représentées.
- Vérifier si les quotes-parts atteignent 50 %.
Avis Juridique
Ce contenu est fourni à titre informatif et ne remplace pas un conseil juridique personnalisé.
Confirmez toujours les décisions critiques auprès d'un avocat ou d'un professionnel qualifié.
Le contenu est spécifique au droit portugais et peut ne pas s'appliquer à d'autres juridictions.